平安秒速时时彩网站|秒速时时彩分析软件
首頁
走進遼陽
政務公開
政策解讀
互動交流
辦事服務
數據開放
您的位置: 首頁>政務資訊>部門動態
部門動態
遼陽市住房公積金2018年年度報告解讀
發布時間:2019-03-29 14:51:01 來源:遼陽市住房公積金管理中心
【打印文章】 瀏覽次數: 字號:

  

     《遼陽市住房公積金2018年年度報告》(以下簡稱《年度報告》)完整全面的披露了遼陽市住房公積金的業務運行、資金收支、制度執行、信息化建設和社會經濟效益等情況。以數據說話,充分反映了公積金中心認真貫徹落實國家、省市和管委會的各項決策部署,切實保障繳存職工的權益和資金使用需求,積極支持中低收入家庭住房消費以及促進房地產市場穩定健康發展所做出的努力。2018年全市住房公積金業務繼續健康平穩有序運行,管理服務水平持續提升,下面通過繳存、提取、貸款等方面的詳細數據對報告進行解讀。


  一、住房公積金繳存


  住房公積金制度的吸引力逐漸增強,越來越多的單位和職工主動加入到住房公積金制度中來,我市通過擴大政策宣傳,扎實推進繳存工作。


  1.住房公積金建制擴面成效顯著,制度覆蓋進一步擴大


  2018年新開戶單位176家,實繳單位1896家,新增繳存職工3.26萬人,實繳職工15.88萬人,2018年繳存額20.39億元,同比增長13.97%,住房公積金繳存總額達163.70億元,同比增長14.23%,夯實了公積金制度發展基礎,為資金使用提供了有力保證。


  2.公有制單位占比較高,非公有制單位呈逐年上升趨勢


  按照《住房公積金管理條例》規定,住房公積金繳存范圍包括國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位和社會團體等。


  從實繳單位性質看,2018年公有制單位(含國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業)占實繳單位總數的83.17%,非公有制單位(含外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位和社會團體等)占16.83%。


  目前很多非公有制單位認識到住房公積金對人才的吸引力,主動為企業職工繳納住房公積金,非公有制單位的實繳職工數呈上升趨勢,2018年新開戶職工中,公有制單位占10.36%,非公有制單位占89.64%,成為住房公積金制度的生力軍,一方面使面面面使使使面面面使職工權益得到很好地維護,另一方面也為企業留住人才,增強了企業競爭力。


  3.控高保低政策有效落實,中低收入職工群體為繳存主力


  本市住房公積金“控高保低”政策得到進一步落實,按照住建部要求,執行繳存基數上限不超過本市社平工資三倍,繳存比例上限不超過12%,很大的促進了住房公積金制度的公平性和合理性,便于讓中低收入群體更好的享受住房公積金的制度。


  二、住房公積金提取


  我市不斷完善提取管理辦法,拓寬使用范圍,簡化提取辦理程序和要件,繳存職工使用公積金更加便捷,住房公積金制度吸引力進一步增強,建繳積極性進一步提高。


  1.提取人數金額雙高,增長幅度明顯提高


  2018年,3.2萬名繳存職工提取住房公積金11億元,占當年繳存額的53.95%,比2017年提取額增加2.54億元,上升幅度30.02%,提取業務的增速繼續保持高于繳存增速的水平,資金釋放明顯加速。


  2.支持職工住房消費力度加大


  數據顯示,2018年職工提取住房公積金的主要用途以“住房消費”為主,占提取總額的63.70%,有效降低了職工購房成本,進一步提升職工住房消費能力。


  住房消費類提取主要包括購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息、租賃住房及其他住房消費提取,其中以償還購房貸款本息為主,2018年償還購房貸款本息占住房消費類提取61.69%,切實減輕了職工住房消費負擔。


  3.提取政策普惠,為中低收入職工減壓


  以解決全市職工基本住房需求為原則,使更多的中低收入家庭受惠于住房公積金政策,充分體現住房公積金“取之于民、用之于民”的惠民思想,提取政策更多的普惠于中低收入繳存職工,為進一步改善職工居住條件發揮了積極有效的作用。


  三、住房公積金貸款


  近年來,由于住房公積金貸款具有政策性低利率優勢,越來越多的繳存職工通過公積金貸款實現了住有所居。《年度報告》披露,2018年我市公積金中心共發放個人住房貸款2370筆,6.75億元。截止2018年末,累計發放個人住房貸款3.27萬筆,62.64億元,貸款余額30.29億元。個人住房貸款余額占繳存余額的43.07%


  1.住房公積金貸款受益家庭數量不斷增加


  通過近2年的數據分析,2018年比2017年住房公積金貸款發放筆數增加461筆,上升幅度為24.15%。公積金貸款基本覆蓋全市主要樓盤,越來越多的繳存職工家庭通過低利率的住房公積金貸款實現了住有所居的夢想。


  2.逐年增加公積金貸款市場投放量


  受本地房地產市場影響和國家“去庫存”及“降成本”政策的推動,我市公積金貸款申請發放量保持歷史高位。公積金放貸金額從2017年5.43億元提高到2018年6.75億元,上升幅度為24.31%。


  3.繼續堅持剛需和改善型購房群體


  從職工申請個人住房公積金貸款購買住房的面積來看,公積金貸款主要支持職工購買中小戶型住房。2018年,對90平方米以下的中小戶型住房和144平方米以下的普通商品住房貸款占總貸款比重96%左右,體現了住房公積金的支持保障功能。


  4.支持異地貸款職工購房


  2018年比2017年異地貸款發放筆數增加56筆,發放金額增加了1421.8萬元,均增加了一倍多。截止2018年底,累計發放異地貸款17042.5萬元,異地貸款余額4556.77萬元,占全部貸款余額1.5%。


  四、住房公積金財務


  加強貸款逾期管理,年末無歷史遺留風險資產,個人貸款逾期率僅0.02%,比上年減少0.017%,中心資金資產風險控制良好,資金資產安全完整。


  2018年中心住房公積金增值收益實現10568.87萬元,比上年增長19.96%。2018年支付職工利息支出9936.21萬元,與2017年相比增加了1410.63萬元,同比增長16.55%。即使在繳存規模日益增長,業務支出逐年上升的情況下,實現增值收益率1.61%,仍比上年增加0.05個百分點,保持較高的資金使用效益和增值能力。當年提取貸款風險準備金3028.27萬元,進一步增強了住房公積金貸款風險抵補能力;提取城市廉租住房建設補充資金6440.60萬元,為支持我市廉租住房和公共租賃住房建設提供資金支持。


  五、住房公積金服務


  持續提升技術支撐能力,2018年我市住房公積金綜合服務平臺部分上線,完成手機短信、手機客戶端(APP)、12329服務熱線、自助服務終端等建設內容,實現了“整體互動,統一服務”的服務效果。同時,信息系統的升級改造,圓滿完成了住建部雙貫標標準,進一步優化了業務流程,完善了系統功能,增強了風險防控能力,提高了工作效率和服務水平。


                 

                                                                                                                   


【我要糾錯】 責任編輯:張曉宇
平安秒速时时彩网站 上海时时最快开奖网站 彩票极速快3规律 双喜大厅客服 大家玩的游戏赚钱 即时彩号码预测方法 北京pk10直播网站 北京PK10官网开奖 过年的时候卖什么赚钱 河南快赢481走势图最近30期 必赢计划软件手机版 奔驰宝马手机娱乐网站 大话经典版能赚钱吗 重庆时时彩开奖结果app nba投注量网站 九线拉王777水果机 商户门口停车位怎样赚钱